Nuestra Metodología de Análisis Inmobiliario
Aplicamos un proceso sistemático y transparente que combina datos verificables del mercado español con análisis comparativos detallados. Cada evaluación sigue protocolos establecidos que garantizan consistencia y profundidad en los informes entregados a nuestros clientes para facilitar decisiones informadas.
Equipo de Análisis
Profesionales con experiencia en el mercado inmobiliario español dedicados a proporcionar evaluaciones detalladas
Laura Sánchez
Analista Principal de Mercado
Áreas de especialización
Con más de doce años evaluando propiedades en la zona centro, Laura lidera el equipo de análisis con enfoque en mercados urbanos consolidados.
Laura Sánchez
Analista Principal de Mercado
Áreas de especialización
Con más de doce años evaluando propiedades en la zona centro, Laura lidera el equipo de análisis con enfoque en mercados urbanos consolidados.
Javier Moreno
Especialista en Datos Inmobiliarios
Áreas de especialización
Javier se especializa en el tratamiento de grandes volúmenes de información del sector inmobiliario para identificar patrones y tendencias relevantes.
Javier Moreno
Especialista en Datos Inmobiliarios
Áreas de especialización
Javier se especializa en el tratamiento de grandes volúmenes de información del sector inmobiliario para identificar patrones y tendencias relevantes.
Carmen Ruiz
Consultora de Mercado Costero
Áreas de especialización
Carmen aporta su conocimiento profundo del mercado mediterráneo español, especialmente en zonas con alta demanda estacional y características únicas.
Carmen Ruiz
Consultora de Mercado Costero
Áreas de especialización
Carmen aporta su conocimiento profundo del mercado mediterráneo español, especialmente en zonas con alta demanda estacional y características únicas.
David Torres
Analista de Mercados Emergentes
Áreas de especialización
David se enfoca en analizar mercados con potencial de crecimiento y zonas en proceso de transformación urbana en el sur peninsular.
David Torres
Analista de Mercados Emergentes
Áreas de especialización
David se enfoca en analizar mercados con potencial de crecimiento y zonas en proceso de transformación urbana en el sur peninsular.
Proceso de Análisis
Cada evaluación sigue una metodología estructurada que garantiza exhaustividad y precisión en los informes entregados a nuestros clientes
Fase 1: Recopilación de Información
Comenzamos recolectando todos los datos relevantes sobre la propiedad y su entorno. Esta fase incluye verificación de características físicas, revisión de documentación disponible, análisis de ubicación y servicios cercanos. También identificamos propiedades comparables en la zona para establecer referencias sólidas del mercado local.
Documentación Completa
Recopilación de datos verificables sobre la propiedad analizada
Análisis de Ubicación
Evaluación detallada del entorno y servicios disponibles
Comparables Identificados
Selección de propiedades similares para estudios comparativos
Fase 2: Análisis del Mercado Local
Estudiamos las tendencias específicas del mercado en la zona donde se ubica la propiedad. Analizamos datos históricos de precios, volumen de operaciones, tiempo medio de comercialización y factores económicos locales. Esta fase proporciona contexto sobre la dinámica actual del mercado inmobiliario en esa ubicación particular.
Tendencias de Precios
Evolución histórica y situación actual del mercado local
Actividad Transaccional
Volumen de operaciones y velocidad de comercialización
Fase 3: Evaluación Comparativa Detallada
Realizamos comparaciones exhaustivas entre la propiedad analizada y los inmuebles similares identificados. Consideramos ajustes por diferencias en características, estado de conservación, ubicación exacta y otros factores relevantes. Este análisis permite situar la propiedad dentro del espectro del mercado local.
Comparativa Ajustada
Análisis con correcciones por diferencias entre propiedades
Ranking de Mercado
Posicionamiento relativo dentro del segmento analizado
Fase 4: Elaboración del Informe Final
Consolidamos todos los hallazgos en un informe profesional que incluye resumen ejecutivo, análisis detallado de cada aspecto evaluado, gráficos comparativos y conclusiones prácticas. El documento se estructura para facilitar la comprensión de los resultados y proporcionar información útil para la toma de decisiones informadas.
Informe Estructurado
Documentación completa con hallazgos y análisis detallados
Visualización de Datos
Gráficos y tablas para facilitar comprensión
Conclusiones Prácticas
Síntesis de hallazgos aplicables a decisiones concretas
Nuestro Enfoque Distintivo
| Features | lonveritho | Servicios Genéricos |
|---|---|---|
| Análisis personalizado por zona | ||
| Datos actualizados del mercado | ||
| Estudios comparativos detallados | ||
| Informes con gráficos profesionales | ||
| Atención personalizada durante proceso | ||
| Metodología transparente documentada | ||
| Análisis de infraestructuras planificadas |